売戸建住宅 東温市 松瀬川 1階建 3SLDK

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価格 2,990万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 川内グリーンタウン中 停歩2分
所在地 愛媛県東温市松瀬川
築年月 2021年6月(築3年7ヶ月) 建物面積 112.62㎡ 土地面積 公簿 240.41㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外壁と屋根は耐久性が高く人気のガルバリウム鋼板です。
  • 最大で４台の駐車が可能です。前面道路幅も６ｍあるので車の出し入れもラクラク。
  • ウッドデッキスペースが外観を引き立たせています。
  • 横長窓がスタイリッシュな雰囲気を演出しています。
  • デザインと実用性を両立したエントランス。雨の日も落ち着いて出入りできます。
  • ＬＩＸＩＬスマートドア。タッチまたはリモコンで開錠できます。
  • ゆったりとした玄関ホール。大容量シューズクローゼットもあります。
  • 玄関ホールを抜けると広々２１条のＬＤＫ。床は無垢材のフローリングで木の自然な香りを感じられます。
  • ウッドデッキから日差しがほどよく入っています。
  • 琉球畳の小上がり。来客やパーティなど色々なシーンで使えそうです。
  • 間接照明や大容量収納もあるんです。
  • ＬＤＫにはＤＡＩＫＩＮビルトインエアコン。空間をより広く見せています。
  • ＴＶボード面には間接照明付のアクセントウォールがあります。
  • 無垢のフローリングとマッチしてナチュラル感を引き立たせています。
  • 人気のアイランドキッチンです。＜ＬＩＸＩＬリシェル＞
  • 触れずに水を出せるタッチレス水栓。浄水器も付いています。
  • ３口ＩＨクッキングヒーターです。食器洗浄乾燥機も付いています。
  • キッチン収納前には半透明の目隠し引戸があります。
  • 目隠し引戸を閉めるとＬＤＫがスッキリとした印象に。
  • 洗面台は２人並んでも余裕の大きさです。
  • ユニットバスもゆったり１坪タイプです。追い焚き、高温たし湯も可能です。
  • 先進のタンクレストイレ。近づくと自動でフタが開きます。
  • 一見すると収納に見えない、お洒落なトイレ収納です。
  • 洗濯や家事に便利なランドリースペースです。
  • ウッドデッキはランドリースペースとも隣接。外干し、屋内干しどちらも可能です。
  • 目隠しがあるウッドデッキはプライベートエリア。ワンちゃんなどペットと遊ぶのにもいいですね♪
  • 洋室６．８帖です。奥にはウォークインクローゼットがあります。
  • ４．３帖もあるウォークインクローゼット。衣替えも不要ではないでしょうか？
  • パナソニックの太陽光発電・蓄電地システム（創蓄連携システムＳ＋）搭載。発電した電気を貯めたり、売電し
  • 写真は蓄電池です。万一の停電の際に非常用電源として電気が使えます。
  • 発電容量は６．０ｋＷ、蓄電容量６．３ｋＷｈあります。
  • 発電モニターです。電気を使う・蓄える・売電していることがわかります。
  • グリーンタウン西側の池の近くにコスモスが咲いていました！
  • こんな景色が見られると散歩が楽しくなりますね♪

    物件詳細情報

    交通 【バス】 川内グリーンタウン中 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県東温市松瀬川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　全居室エアコン　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　ビルトインエアコン　ウッドデッキ　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ＜価格内訳＞　建物：税込２，３１０万円（税別２，１００万円）・土地：６８０万円（非課税）
    ＜太陽光売電について＞　ＦＩＴ（固

    定期間買取制度）による単価：１ｋＷｈあたり１７円　買取期間：２０３２年８月まで　※再エネ特措法に基づく国への認定変更手続き・四国電力送配電（株）との電力受給契約を前提とし、買主に承継致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.8･5.5･5.5　LDK 21　S 3） 建物面積 112.62㎡
    土地面積 公簿 240.41㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年6月(築3年7ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南西15.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984319652
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイスピードコーポレーション(株)

    交通：
    伊予鉄道高浜線／衣山　徒歩14分
    住所：
    愛媛県松山市久万ノ台９２１－１　
    TEL：
    089-922-2212
    FAX：
    089-922-2213
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（３）第５１７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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